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  01men > Forum de 01men > Finances > Immobilier
> Une forte baisse prevue
Auteur  
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GandalfLeGris
  
  :-)
    Posté le 20/11/2007 15:20:39
? @
en 2010, l'immobilier aura baissé de 18% selon les echos.
http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300207276.ht(...)

c'est une bonne nouvelle pour ceux qui veulent acheter, beaucoup moins bonne pour ceux qui veulent vendre

A mon avis, l'immobilier ne peux pas baisser mais stagner
tant qu'il y aura de la demande
ledinguo
  
   
    Posté le 20/11/2007 19:20:11
? @
GandalfLeGris a écrit :
en 2010, l'immobilier aura baissé de 18% selon les echos.
http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300207276.ht(...)

c'est une bonne nouvelle pour ceux qui veulent acheter, beaucoup moins bonne pour ceux qui veulent vendre

A mon avis, l'immobilier ne peux pas baisser mais stagner
tant qu'il y aura de la demande



Que la croissance des prix soit de moins en moins forte, c'est tout a fait logique vu qu'a partir d'un certain seul on depasse la solvabilités des acquereurs potentiels.
Ce phenomene est moins fort a paris et c'est normal vu que les etrangers remplacent pas mal les parisiens n'ayant plus les moyens qui vont en proche banlieue.
GandalfLeGris
  
  :-)
    Posté le 21/11/2007 13:38:15
? @
oui mais les banques proposent des credits de plus en plus longs
ledinguo
  
   
    Posté le 23/11/2007 19:22:02
? @
GandalfLeGris a écrit :
oui mais les banques proposent des credits de plus en plus longs




oui mais c'est tres loins d'etre suffisant pour contrer la hausse.
Et si tu veux garder le logement jusqu'a terme du credit, t'as interet a bien calculer ton coup.
La moyenne d'age d'accession a la proprieté etant entre 30 et 35 ans, si tu prends un credit sur 30 ans, tu finiras de le payer entre 60 et 65 ans SAUF que si t'es en retraite avant la fin du credit, ton niveau de vie baisse serieusement alors que tes charges restent fixes... autrement dit il te faudra te serrer la ceinture.
Dans l'optique ou tu te separes du logement avant le terme du credit, tu raques une deuxieme fois.
Mais bon faut bien se loger!
ptijojo
  
  :-)
    Posté le 25/11/2007 09:13:04
? @
et si l'immo baisse, les taux vont remonter...
donc, ça signifie remboursement des interets avant de rembourser le capital emprunté
-------
 
GandalfLeGris
  
  :-)
    Posté le 27/11/2007 14:43:43
? @
alors quel est le mieux?

taux bas mais les prix sont haut
ou taux haut mais les pric sont bas
augole
  
  :-)
    Posté le 27/11/2007 15:09:56
? @
bha faut calculer... mais, à priori, je préfére un taux bas
ledinguo
  
   
    Posté le 28/11/2007 19:50:17
? @
augole a écrit :
bha faut calculer... mais, à priori, je préfére un taux bas



encore faudrait-il connaitre les chiffres necessaires pour le calcul...
ce qui est sur c'est que lorsqu'on a besoin de se loger, soit on achete, soit on loue :D
mpil
  
  :-)
    Posté le 28/11/2007 20:28:33
? @
c'est comme au casino

la banque gagne toujours...
-------
ce qu'il y a de sûr avec les gens de mauvais goût
c'est qu'ils ne font pas de fautes de bon goût.
GandalfLeGris
  
  :-)
    Posté le 29/11/2007 11:40:23
? @
le taux est à combien en ce moment ?
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