Acheter maintenant ou attendre ? - Finances::Immobilier

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GandalfLeGris

		Posté le 11/07/2008 11:42:12

une forte de l'immobilier baisse est prévue, de l'ordre de 20% mais les taux d'interets augmentent (ca va atteindre 6% bientot)

pensez-vous qu'il faut acheter maintenant ou attendre ?

Sergent Major

		Posté le 11/07/2008 11:56:07

Attendre quoi ?

Si tu n'as rien à vendre, donc s'il s'agit d'une première acquisition, c'est le moment de négocier un taux d'intérêt raisonnable avec ton banquier et de t'intéresser de près aux offres immobilières. Ce n'est que mon avis !

GandalfLeGris

		Posté le 11/07/2008 13:16:14

c'est pour mon premier achat
je n'ai pas beaucoup d'apport
j'ai pas envie de faire un credit de plus de 20ans

ledinguo

		Posté le 11/07/2008 14:46:48

GandalfLeGris a écrit :

une forte de l'immobilier baisse est prévue, de l'ordre de 20% mais les taux d'interets augmentent (ca va atteindre 6% bientot)

pensez-vous qu'il faut acheter maintenant ou attendre ?

là ou ils vont fermer des casernes, surement.
ailleurs tu reves

dans les quartiers peu recherchés, ca va baisser mais pas de 20%... et ailleurs ca va se stabiliser voir augmenter plus faiblement

-->Message édité par ledinguo le 11/07/2008 14:47:34<--

GandalfLeGris

		Posté le 17/07/2008 12:05:14

il ya bien eu une baisse de 40% en 1991

ledinguo

		Posté le 17/07/2008 12:13:39

GandalfLeGris a écrit :

il ya bien eu une baisse de 40% en 1991

y'en aura une un jour ou l'autre mais actuellement n'y compte pas trop

si t'as les moyens d'acheter aujourd'hui, achete si c'est pour une residence principale car demain tu n'auras peut etre plus les moyens d'acheter le meme bien.
Ceux qui comme toi pensaient a une baisse ya 5 ans s'en mordent les doigts, ils ne peuvent plus pretendre (vraiment plus...) a ce qu'ils auraient pu se payer a cette epoque.
En plus de ca ils ont loué pendant 5 ans et devront continuer de louer (avec des loyers qui ont bien augmenté) ou se resigner a acheter un bien plus petit dans un quartier moins recherché.
Bref "ils l'ont bien profond".

pour ce qui est du littoral, ca risque de continuer a augmenter, papy boom vont vouloir aller au soleil
pour ce qui est de l'IDF, tellement dynamique... stabilisé voir en hausse pour le haut de gamme qui provoque un effet boule de neige. Ceux qui ne peuvent plus pretendre au haut de gamme vont revoir a la baisse leurs pretentions et ainsi de suite. La pyramide etant alimentée a paris par de riches etrangers...
De l'argent y'en a quand on voit que le prix moyen du metre carré a paris (intra muros) depasse les 8000euros et que ca continue de monter et plus vite qu'ailleurs.

par contre ca baissera dans les zones sinistrées, la ou personne veut aller

-->Message édité par ledinguo le 17/07/2008 12:28:46<--

GandalfLeGris

		Posté le 22/07/2008 12:17:49

j'ai bien peur que tu ais raison
mais les prix baisseront quand meme un peu
le prix sont abusés par rapport à l'economie du pays

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